1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
9.2万円/㎡
前年比+2.7%
奈良市
22.8万円/㎡
前年比-13.0%
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クレアコート帝塚山
奈良県奈良市帝塚山二丁目
近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩16分
1994年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
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3階 / 64.9㎡の場合
相場
1,053万円
16.2万円/㎡
489
865
1,241
1,618
AI査定結果
推定相場価格
1,053万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
865万円〜1,241万円
13.3万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年11月30日
クレアコート帝塚山
880万円（13.6万円/㎡）/ 3階 / 64.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は13.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 880万円 | 13.6万円 | 3階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は14.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | クレアコート帝塚山 奈良市帝塚山二丁目 | 富雄駅16分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/02 | ラウンドヒルズ富雄 奈良市三松二丁目 | 富雄駅17分 | 987万円 | 13.9万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/22 | ラウンドコート富雄 奈良市三松二丁目 | 富雄駅14分 | 990万円 | 14.1万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/31 | ネオハイツ富雄 奈良市三松三丁目 | 富雄駅13分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/11 | ステイツ富雄 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,200万円 | 16.7万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/08 | ロイヤルヒルズ富雄F棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,200万円 | 16.7万円 | 71.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/05 | レフィナード帝塚山 奈良市帝塚山六丁目 | 東生駒駅21分 | 1,250万円 | 16.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | エス・バイ・エルマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学研奈良登美ケ丘駅15分 | 1,250万円 | 16.8万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/28 | フローレスタ学園前 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅11分 | 1,100万円 | 15.0万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | グレーシィ高の原B棟 奈良市神功四丁目 | 高の原駅19分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.48㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | あやめ池アーバンコンフォート 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅8分 | 1,100万円 | 15.3万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/29 | ダイアパレス学園前南 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅23分 | 1,200万円 | 15.8万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/30 | オリエント奈良西の京 奈良市七条町 | 西ノ京駅15分 | 750万円 | 10.6万円 | 70.63㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | - | 1993年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/15 | ディオフェルティ奈良新大宮 奈良市恋の窪一丁目 | 新大宮駅16分 | 1,230万円 | 16.3万円 | 75.67㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/22 | 朝日プラザアーバネート奈良 奈良市西木辻町 | 近鉄奈良駅16分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 115戸 | RC |
| 2024/04/07 | エンゼルハイム奈良 奈良市南京終町四丁目 | 京終駅4分 | 830万円 | 12.0万円 | 69.3㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1989年 | 122戸 | RC |
| 2024/12/22 | エンゼルハイム奈良第2 奈良市南京終町五丁目 | 京終駅5分 | 750万円 | 10.9万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/17 | 朝日プラザ奈良紀寺 奈良市紀寺町 | 京終駅10分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/30 | ネオハイツ南紀寺 奈良市南紀寺町二丁目 | 京終駅9分 | 800万円 | 13.5万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | 朝日プラザ高畑東 奈良市白毫寺町 | 近鉄奈良駅30分 | 830万円 | 12.7万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 85戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で2.7%上昇、奈良市では13%下落しています。